JEONGRO LEGAL CASE · 건설 / 민사
공사대금청구소송, 변호사의 조력이 회수 결과를 바꾸는 이유
기성고 감정부터 강제집행까지 — 단계마다 달라지는 조력, 법률사무소 정로 가이드
본 글은 일반적인 법리와 정로의 수행 경험을 바탕으로 작성한 정보성 콘텐츠입니다. 사실관계에 따라 결론이 달라질 수 있으므로 개별 사안은 반드시 변호사와 상담하시기 바랍니다.
'판결'이 아니라 '회수'가 목표입니다
공사대금 사건은 승소 판결을 받는 것으로 끝나지 않습니다. 실제로 돈을 회수하는 것이 목표이고, 그 과정은 기성고 입증, 하자 항변 대응, 재산 보전, 강제집행이라는 여러 단계를 정교하게 밟아야 합니다. 각 단계마다 필요한 조력이 다르기 때문에, 변호사의 개입 여부가 최종 회수 결과를 크게 좌우합니다.
단계별 변호사의 조력 — 한눈에 보기
| 단계 | 조력 |
|---|---|
| 기성고 입증 | 시공 자료 정리, 감정을 통한 공사 진행 비율 입증 |
| 하자 항변 대응 | 발주자의 하자 주장의 근거·과다 여부를 반박 |
| 재산 보전 | 유치권 행사·가압류로 재산·목적물 확보 |
| 집행 | 승소 후 강제집행으로 실제 회수, 지연이자 청구 |
특히 기성고 감정과 재산 보전은 전문적 대응이 필요한 지점입니다. 실제 시공 범위를 감정으로 정확히 입증하지 못하면 청구액이 깎이고, 재산을 미리 보전하지 못하면 승소해도 받을 재산이 사라집니다. 발주자에 대한 직접청구나 하도급 관련 특칙 활용도 변호사의 조력이 필요한 부분입니다.
공사대금을 받으려면 — 바로 할 일
☐ 시공 자료를 정리하세요. 계약서, 작업일지, 사진, 기성 내역을 확보합니다.
☐ 보전조치를 서두르세요. 유치권·가압류로 재산·목적물을 확보합니다.
☐ 하자 항변에 대비하세요. 하자 여부·범위·책임을 정리합니다.
☐ 집행까지 설계하세요. 승소 후 강제집행으로 실제 회수합니다.
정로의 조력
정로 변호사는 공사대금청구소송에서 시공 자료와 감정으로 기성고를 입증하고, 발주자의 과도한 하자 항변을 반박합니다. 유치권 행사·가압류로 재산·목적물을 보전해 회수 재원을 확보하고, 승소 후 강제집행과 지연이자 청구까지 이어 실제 회수에 집중합니다. 수백억 원대 공사대금 사건을 포함한 건설 분쟁 수행 경험을 바탕으로 대응합니다.
정로 대표 수행사례
| D건설회사 대리 수백억원대 공사대금 청구·보전·집행 — 전부승소 |
| 아파트입주자대표회의 공사대금청구 피고대리 — 전부승소 |
| 건설·부동산 손해배상·대금 분쟁 다수 수행 |
| 각종 금전청구 가압류·강제집행을 통한 회수 |
맺으며
공사대금은 기성고 입증과 재산 보전, 강제집행이라는 단계를 제대로 밟아야 실제로 회수됩니다. 각 단계마다 변호사의 조력이 결과를 좌우하므로, 대금이 지연되고 있다면 시공 자료를 정리해 변호사와 상담하시기 바랍니다.
법률사무소 정로(Jeongro Law Office) · 서울 서초구 서초동 · 형사 · 기업법무 · 인사노무 · 부동산 · 프랜차이즈
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